An der Marina des Rheinauhafens, zwischen den beiden fünfzehnstöckigen südlichen Kranhäusern, wurde im Oktober 2011 der Büroneubau "Im Zollhafen 22" nach 17-monatiger Bauzeit fertiggestellt. Die im B-Plan vorgesehenen vier Vollgeschosse mit Staffelgeschoss und aufgesetzter Technik wurden in einem skulpturalen Volumen verschmolzen und neuinterpretiert. Der sich nach oben auflösende Baukörper integriert alle Technikaufbauten und lässt das Dach zur fünften Fassade werden, die dem Blick aus den Kranhäusern angemessen ist. Die lebendige Fassadengliederung unterliegt einem geordneten Rhythmus, der in einer vorderen und einer hinteren Ebene das Bild einer geschossübergreifenden Vertikalität erzeugt. So entsteht der Eindruck von Tiefe, der durch helleloxierte Rahmen in der vorderen Ebene und dunklere, opake Elementausfachungen in der hinteren Ebene noch verstärkt wird. Darüber hinaus zeichnet sich das zukunftsorientierte und ökologische Gebäude- und Technikkonzept durch eine optimierte Nutzung passiver Elemente und die bedarfsgerechte und ‚einfache' Regelung über moderne Gebäudeleittechnik aus. Damit kann ‚Im Zollhafen 22' nach dem Motto ‚keep it simple' als herausragend wirtschaftliches und innovatives Gebäude betrachtet werden, dessen Primärenergiebedarf 45% unter der erforderlichen Energieeinsparverordnung liegt.

Fertigstellung

2012

Leistungsphasen

1-5, 6-8 in Teilen

Bauherr

moderne stadt Gesellschaft zur Förderung des Städtebaues und der Gemeindeentwicklung mbH

Flächen

BGF 7.501 m² | BRI 26.566 m³

Energie

45 % besser als EnEV, DGNB Silber Vorzertifikat

Wettbewerb

1. Preis

Auszeichnungen

DGNB Silber Vorzertifikat

Fotos

H.G. Esch, (3) M. Gottschling

Projektnummer / Copyright

© GATERMANN + SCHOSSIG